Кредит на реконструкцию дома Беларусбанка предоставляется личностям, которые нуждаются в таком займе. Предлагают его клиентам банковского учреждения на льготных условиях с целевым использованием на капремонт или полную переделку, восстановление жилого помещения.
- Кому предоставляется кредит на реконструкцию дома в сельской местности??
- Условия кредита на реконструкцию дома в Беларусбанке
- Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
- Льготный кредит на реконструкцию дома по Указу №75
- Требуемые документы
- Преимущества кредита на реконструкцию дома в Беларусбанке
Кому предоставляется кредит на реконструкцию дома в сельской местности??
В Беларусбанке льготный кредит по указу № 75 и кредит на реконструкцию дома с использованием субсидии предоставляется трудоспособным лицам, которые имеют зарплату, пенсию или другие стабильные выплаты.
Указом предусмотрено предоставление ссуды только одному из лиц долевой собственности. У остальных соучасников этой долевой собственности доход на члена семьи также не должен быть выше установленного предела. Льготный займ на реконструкцию в отношении любого жилого объекта может быть дан один раз на основе списков, предоставляемых райисполкомами.
Чтобы оформить заявитель должен отвечать следующим критериям Беларусбанка:
- Иметь трудоустройство.
- Быть совершеннолетним.
- Владеть объектом недвижимости, которую планирует благоустроить.
- Проживать в местности с численностью не больше 20 тыс. особ.
- Иметь доход не выше 2-ного прожиточного min.
Условия кредита на реконструкцию дома в Беларусбанке
После уточнения своего права на получение льготного займа на реконструкцию дома в Беларусбанке, можно выяснить существующие условия его предоставления. В 2024-м по сравнению с другими годами практически не изменились основные требования, которые предоставлены ниже в таблице.
| Основные условия кредитования Беларусбанка | Подробности |
|---|---|
| Максимальная сумма | В рамках нормируемой стоимости жилья с учетом платежеспособности заявителя |
| Срок выдачи | 20 лет |
| % ставка | Изменяется вместе со ставкой рефинансирования |
| Способ предоставления | Перечисление безналичным путем |
| Порядок погашения процентов | Только за время пользования кредитом |
| Обеспечение | Все способы, которые разрешаются законно, в числе которых залог, поручительство |
Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение
Поддержка работающих лиц обеспечивается и другим Указом № 240, который разрешает брать займ на строительство или восстановление дома на основе субсидии с дальнейшим погашением.
Право на получение такого особого займа на реконструкцию дома в Беларусбанке дают соответствующие ведомственные органы. Городские или районные исполкомы составляют списки, которые в банке используются как заключительный документ для одобрения ссуды на строительство или восстановление объекта. С подробным списком категорий граждан можно ознакомиться по ссылке.
Процентная ставка кредита на реконструкцию дома исчисляется по следующему алгоритму:
- В начальные 24 мес. после успешного заключения договора – коэффициент рефинансирования НБ РБЗ.
- С 25-го мес. – это та же ставка + 3 п.п.
Взять займ на строительство можно с предоставлением залога этого ж жилого дома или выбрать поручителя, который должен соответствовать критериям Беларусбанка:
- Физлицо-гражданин Беларуси.
- Постоянно проживает на территории республики.
- Имеет стабильный источник доходов и может подтвердить это справкой.
| Дополнительные сведенья | Требуемые бланки документов |
|---|---|
| При реконструкции | Справка о стоимости восстановления, договор действующего строительного подряда, копия документа госреестрации + техпаспорт |
| При строительстве личного жилого дома | Те же, что и в предыдущем пункте |
| При строительстве квартиры | Справка с указанием всех технических характеристик, подписанная организацией застройщиков |
| При строительстве объекта с долевым участием | Справка о том, что заявитель является участником строительства, копия + оригинал договора и создании объекта долевого строительства |
Льготный кредит на реконструкцию дома по Указу №75
Государством по 75 указу предоставляется ссуда на реконструкцию в Беларусбанке с предъявлением справок о доходах или без них (при выполнении одного условия – получение средств на карту этого банка). Взять льготный кредит можно на ремонт квартиры или на строительство (восстановление) дома.
Если собственник жилья не занят никакой трудовой деятельностью, то он может по согласию проживающих членов взять кредит, которые соответствуют требованиям приведенных подпунктов:
- Трудоспособное лицо.
- Совокупный доход не выше 2-х кратного среднемесячного граничного бюджета для семьи из 4-х человек.
- Постоянно проживает в городке или другом населенном пункте с количеством до 20 000 чел.
- Подал документы, чтобы попасть в перечень на получение льготных займов.
Получить заемные средства можно в течение 3-х месяцев с момента утверждения их райисполкомами. Может быть реализован указ 75 под залог жилья, если у кредитополучателя нет возможности найти поручителя.
Требуемые документы
Некоторые из документов для получения займа на реконструкцию предоставляются только в оригинале, а с некоторых снимаются копии.
После предоставления всех требуемых бумаг, в Беларусбанке осуществляется рассмотрение заявки на кредит с учетом всех нюансов – это занимает приблизительно около трех банковских дней.
| Основные документы | Примечание |
|---|---|
| Копия + оригинал документов, которые удостоверяют личность заявителя и поручителя | Если имеется способ обеспечения физлиц |
| Справка для получения ссуды в Беларусбанке | Стандартная форма справок |
| Согласие на изъятие сведений из действующих информационных ресурсов | Бланк согласия |
| Заявление кредитополучателя | Оформляется в банковском учреждении |
| Бланки документов, подтверждающие доходы физлиц | Справка о зарплате или пенсии |
| Копия договора на проведение капитального ремонта, восстановления или возведения дополнительных построек | - |
| Выписка или копия решения, которое разрешает предоставление субсидии на уплату льготного кредита | Выдается местной администрацией или другим исполнительным органом |
Преимущества кредита на реконструкцию дома в Беларусбанке
На восстановление частного дома в Беларуси предоставляются кредиты по 75-м Указу и на основе субсидийной оплаты на погашение.
Два схожих кредитных продукта Беларусбанка имеют обобщенные преимущества:
- Льготный коэффициент.
- Удобные и доступные способы погашения.
- Возможно оформить без предоставления подтверждающей справки с ежемесячными доходами.
- Ссуда имеет целевое назначение – улучшение благоустройства жилых помещений (реконструкция).
- Можно досрочно погасить без штрафных санкций.
Сведения о доходах индивидуального предпринимателя Республики Беларусь для получения кредита (оформления договора поручительства) в ОАО «АСБ Беларусбанк»